| |
POLÍTICA |
Descansa en el Concejo un proyecto que permitiría
triplicar la recaudación
Se trata del plan destinado
a regularizar las construcciones ilegales existentes. además,
premia a los vecinos que respetaron las normas. La iniciativa fue
puesta en práctica porque “los plazos eran lentos”.
___________________________________________________________________
 |
14/04/09- Con
el objetivo de “potenciar e incrementar la equidad tributaria
y el fortalecimiento recaudatorio de la actual administración”,
el año pasado la comuna realizó un releveamiento
fotográfico aéreo del ejido urbano para actualizar
los datos catastrales.
En ese momento, se comprobó lo que todos sabían:
el 70% de las construcciones existentes presentan alguna
contravención. “Estas contravenciones van
desde un alero, hasta viviendas no declaradas”, explicó
una alta fuente de Obras Publicas, que detalló que si bien
muchas de las construcciones ilegales son regularizables, otras
tantas no lo son, como por ejemplo, casos lotes donde solo se
permite un volumen y existen dos.
“Esto surge porque consideramos que tanto los propietarios,
como los profesionales y el municipio son culpables. La idea que
se manejó en Obras particulares, no apuntó en ningún
momento a que se obligue a los propietarios a demoler, sino que
se buscó el municipio pueda generar ingresos con todos
aquellos contraventores”, explicó el Director de
Obras Particulares Fabián Arévalo.
Fue entonces que la solución hallada fue permitir regularizar
aquellos casos – por ejemplo- que tienen dos viviendas,
una sola en regla, permitirles registrar la totalidad
de las construcciones, previo pago de la infracción correspondiente.
“Se aplicarían valores totalmente pagables como por
ejemplo, si vos pagas $50 por la casa que está en regla,
pagarías 70 por la irregular: 50 correspondiente a la vivienda
y 20 de tasa diferencial. De esa manera, se facilitaría
la documentación de todas las viviendas” detalló
el Director.
Cuanto se hizo la estimación, en el barrio el Once
–por ejemplo- se triplicaría la recaudación.
Cada manzana paga por tasas un promedio de $ 500 y pasaría
a pagar 1.600
El plan contempla que la regularización se haría
en base a la medición correspondiente. Esta medición
la podría realizar un profesional contratado por el particular
y bien por uno que podría contratar el municipio para tal
fin. En este último caso, el trabajo sería pagado
por el particular, pero quien recaudaría sería la
comuna.
“La presentación de plano, también tendría
beneficios. Hoy cuesta $100 si es constatado por el municipio
y $ 50 si es presentación espontánea. También
se podría pagar en cuotas”, explicó Arévalo.
Anteriormente, todas las gestiones que se encargaron del tema,
se limitaron a lanzar moratorias que se encuadraban en las ordenanzas
vigentes y que proponían planes de cuotas.
Beneficios
El plan de regularización contempló un beneficio
para aquel vecino que cumplió con las normas. En estos
casos, se los premiaría permitiéndoles construir
un semicubierto y un pequeño galpón.
Todas estas acciones van en la misma línea: aumentar
la base tributaria tratando que mas vecinos regularicen y paguen
sus tasas. “La base de todo esto es que el municipio
puede empezar a recaudar por algo que hoy no puede porque hay
viviendas que están como antirreglamentarias y no figuran.
Eso causa un gasto al municipio que no puede afrontar”.
Realidad
Desde el municipio reconocen que hoy la realidad económica
cambió y que si bien hace un año la gente preguntaba
cuando ponían en funcionamiento este plan, ahora la misma
gente sostiene que no usaría la plata para realizar en
blanqueamiento de las construcciones irregulares.
Aunque evitan dar nombres, desde el gobierno sostienen
que el programa se detuvo en el Concejo Deliberante porque “
iba a tardar mucho en recaudar”.
“No lo comprendemos porque el problema acá no era
cuando, sino mejorar la recaudación. Si se hubiese hecho
esto a tiempo seguramente hoy no se estaría discutiendo
por 90 pesos”, agregó una fuente del ejecutivo.
|
|
