PROVINCIALES

5/ 08/08-Mientras en la provincia el tema de las viviendas pasó a ser una de las principales preocupaciones de la gente y el reclamo de gremios y distintas organizaciones, los créditos hipotecarios quedaron “estancados” a la espera de que el panorama económico y político cambie para que se vuelvan a reactivar, especialmente para la clase media, un sector que difícilmente llegue a los loteos sociales y que directamente no podrá acceder a otro tipo de financiamiento para poder comprar o construir una vivienda.

Por lo bajo, los empleados del banco Hipotecario Nacional reconocen que los créditos que otorga la entidad bancaria están “para que nadie los tome”. En los últimos días, la tasa de interés anual llegó al 28 por ciento, una cifra realmente alta, comparándola con el 11 anual (que ya era caro) que se cobraba durante la explosión de créditos que lanzó el organismo a mediados y a fines de la década del 90 y que permitió a amplios sectores de la clase media poder acceder a una vivienda.

Los aumentos que tuvo la tasa en los últimos meses fue realmente alarmante y se cree que fue producto de la inestabilidad política por la que atravesó el país.

Prácticamente ya no quedan líneas de crédito a tasa fija a más de cinco años (créditos prohibitivos). La mayoría de los bancos ofrecen tasa combinada, (interés fijo durante los primeros años del repago y uno variable de allí en más) o la tan temida tasa variable, lo que muestra que evalúan la evolución futura de la economía como mucho más incierta que hasta ahora.

Los números
Y a la hora de evaluar los ingresos, por una propiedad de 60.000 dólares, se necesita una entrada de por lo menos 6.000 pesos por mes para terminar pagando una cuota de entre 1.800 y 2.200 pesos, aproximadamente. Si se tiene en cuenta que si una familia necesita vivienda es porque está pagando el alquiler, es prácticamente imposible poder calificar en las carpetas crediticias para acceder al 70 por ciento del valor de la vivienda.

Fuente: diairamenteneuquen.com.ar