Cámara de Comercio, Arquitectos e Ingenieros, se manifestaron en contra de los cambios de indicadores en la zona centro

Comunciado

Que dice la ordenanza que crea la zona R3

ARTÍCULO 1°: CREASE la nueva zona R3 de acuerdo a lo dispuesto en el croquis adjunto como Anexo I, determinando como índices: FOS igual 60 % y FOT igual a 130 %, manteniendo el resto de los índices iguales a la zona “R”.-

ARTÍCULO 2°: AGREGASE el Artículo 10.2.17 a la Ordenanza N° 2659/12, que quedará redactado de la siguiente manera:

10.2.17 SUB ÁREA “R3” CENTRO R3

Descripción Catastral:

Comprendida por los siguientes dos polígonos: Polígono Norte: A partir de la confluencia de los Arroyos Colorado y Piedritas, por el Aº Las Piedritas con rumbo Sur hasta la calle Las Fucsias; por la calle Las Fucsias y en dirección Este hasta la calle Huemul; por la calle Huemul y en dirección Sur hasta la Avenida Arrayanes; por la Avenida Arrayanes y en dirección Oeste hasta el Boulevard Pascotto; por el Boulevard Pascotto hasta el límite Norte de la Sub área “R1”; límite Norte de la Sub área “R1” hasta su intersección con la Avenida 7 Lagos; por la Avenida 7 Lagos hasta el vértice Noroeste del Lote de nomenclatura catastral 16-20-62-6778;desde este punto por el frente norte de los lotes de la calla Del Chilco hasta el vértice noreste del Lote de nomenclatura catastral 16-20-62-7694; desde ese punto por el  contra frente Este de la primer fila de los Lotes frente a la calle Topa Topa hasta el contra frente Norte de la primer fila de Lotes frente a la calle Las Retamas hasta el contra frente Oeste de la primer fila de Lotes sobre el Boulevard Pascotto hasta la calle Coligüe; desde este punto y en dirección Este hasta el punto de origen. Polígono Sur: Al Norte, límite Sur de la Sub área “R1” hasta la calle Cerro Bayo; desde este punto por la línea Sur de los Lotes de nomenclatura catastral 16-20-70-4088 y 4091, hasta la calle Millaqueo; por esta arteria y con rumbo Sureste hasta la calle Las Frambuesas, por esta calle y con rumbo Oeste hasta la calle Cerro Bayo; desde este punto y con rumbo Sur hasta el vértice Sureste del Lote de nomenclatura catastral 16-20-70-1380;desde este punto y con rumbo oeste al vértice Suroeste del mismo lote y con rumbo Norte por el contra frente de aquellos lotes que dan frente a la calle Cerro Bayo hasta el contra frente del Lote de nomenclatura catastral 16-20- 70-1981; desde este punto y con rumbo Oeste por el contra frente de aquellos lotes que dan frente a la calle Los Maquis hasta el C.P.E.M. Nº 17; desde este punto y con rumbo Sur hasta la calle Los Taiques; desde esta intersección y con rumbo Oeste hasta la Avenida Nahuel Huapi; desde este punto y con rumbo Norte por la Avenida Nahuel Huapi hasta el vértice Noroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-2892.

ARTÍCULO 3°: DEROGASE el inciso 10.2.7 del Capítulo 10, de la Ordenanza N°2659/12 SUB-ÁREA “Q” PASCOTTO

Descripción Catastral:

Líneas Norte del polígono Norte de la Sub área “R”; lindero oeste de las parcelas 162007094400000 y 162007087400000; límite Sur del polígono de la Sub área N Alto Piedritas. -

ARTÍCULO 4°: MODIFICASE el Artículo 10.2.9 de la Ordenanza N° 2659/12, que quedará redactado de la siguiente manera:

10.2.9 SUB-ÁREA “R” CENTRO

Descripción Catastral:

Comprendida por el siguiente Polígono: A partir del vértice Noreste del lote de nomenclatura catastral 16-20-70-9384 recorriéndolo hasta el vértice Noroeste lote de nomenclatura catastral 16-20-70-8984, de allí al vértice Sureste del lote de nomenclatura catastral 16-20- 70-8381, de allí al vértice Sureste del lote de nomenclatura catastral 16-20-70-8478 , de allí por el límite Norte de la Sub área “R3”hasta el vértice Suroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-5379 recorriendo el fondo del lote hasta su vértice Noroeste empalmando con el lote nomenclatura catastral 16-20-62-5676 recorriendo su fondo hasta el vértice Noroeste; de allí de allí al vértice Suroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-6174 por su fondo hasta el vértice Noroeste empalmando con el lateral del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-6571 recorriendo su fondo hasta el vértice Noroeste; empalmando con lateral lote de nomenclatura catastral 16-20-62-6563 y por esta línea proyectada hasta el empalme con fondo del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-6657; de allí al vértice Sureste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-7559 recorriendo su fondo hasta el vértice Sureste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-7956; de allí, cruzando la calle Del Pehuén, hasta el lote de nomenclatura catastral 16-20-62-7651; de allí una línea paralela a la Av. 7 Lagos hasta el lateral Este del lote de nomenclatura catastral 16-20-62- 7042; de allí una línea paralela a la Av. 7 Lagos hasta el lateral Oeste del lote; de allí hasta el vértice Sureste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-9431; de allí por la línea de fondo de los lotes con frente a la Av. 7 Lagos hasta el vértice Suroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20-60-5273; de allí por el lateral, cruzando la Av. 7 Lagos hasta el vértice Noroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20-59-3904; de allí por el fondo de los lotes con frente a la calle Confluencia hasta el vértice Este del lote de nomenclatura catastral 16-20-59-3032; de allí al vértice Noroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20- 59-2628 recorriendo los fondos hasta el vértice Sureste empalmando con fondo del lote de nomenclatura catastral 16-20-59-1733; de allí por el fondo de los lotes con frente a la Av. 7 Lagos hasta el vértice Noreste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-8263; de allí por la calle Libertad hasta el vértice Noroeste del lote de nomenclatura catastral 16-20-62-8871; de allí por el fondo de los lotes con frente a la calle Libertad, cruzando la calle Topa Topa hasta la calle Los Coihues, y por ella hasta el punto inicial.-

ARTÍCULO 5°: MODIFICASE el Artículo 10.2.11 de la Ordenanza N° 2659/12, que quedará redactado de la siguiente manera: “10.2.11 SUB ÁREA “T” NORTE RUTA 40

Descripción Catastral:

Comprende el área determinada por los siguientes límites: Del vértice Noroeste del lote de nomenclatura Catastral 16-20-59-1838 hacia el Este por el límite Sur de la zona K hasta el vértice Noreste del lote de Nomenclatura Catastral 16-20-62-9693, y de allí al Oeste por el límite Norte de la zona R hasta cerrar el polígono.-