ESTAFAS
Caso Ramiro Fernández: los 12 primeros testimonios comprometieron más al ex agente inmobiliario
En una jornada inicial marcada por intensos testimonios, este lunes comenzó el esperado juicio contra Ramiro Fabián Fernández, quien previamente fue condenado por dirigir una serie de estafas relacionadas con la venta de terrenos en Villa La Angostura a través de una inmobiliaria con sede en Buenos Aires. Según fuentes del caso, las maniobras fraudulentas habrían ocasionado un perjuicio económico que se estima supera el millón de dólares.
El proceso judicial, que se extenderá a lo largo de cuatro días, ha convocado a 40 testigos y es presidido por el tribunal colegiado conformado por la jueza Vanessa Macedo Font y los jueces Maximiliano Bagnat y Federico Sommer.
Durante la jornada inicial, los testimonios de 12 víctimas de estas estafas inmobiliarias fueron contundentes, comprometiendo seriamente la posición de Fernández. "Los testimonios de hoy revelaron un patrón alarmante", indicaron fuentes del caso, refiriéndose a cómo Fernández utilizó la inmobiliaria como fachada para ganarse la confianza de personas que buscaban adquirir propiedades en la pintoresca localidad. "Coincidieron en que utilizó diferentes tácticas de persuasión, incluyendo grupos de WhatsApp y acuerdos financieros que no cumplió", agregaron las fuentes.
Además del daño económico, los afectados también expresaron los impactos personales y profesionales de estas estafas. "Algunos de los afectados, incluyendo trabajadores y emprendedores, están considerando abandonar Villa La Angostura después de que Fernández consumiera sus ahorros de toda la vida bajo falsas promesas de acceso a la propiedad", señalaron las fuentes.
En un giro dramático, se reportó que Fernández mantuvo una actitud desafiante durante la audiencia, sin mostrar arrepentimiento ante las víctimas. "Su conducta fue descrita como narcisista por varios presentes", afirmaron las fuentes, destacando que incluso una de las afectadas se vio emocionalmente desbordada y tuvo que ser calmada por el tribunal.
En cuanto a la estrategia legal de la defensa, se espera que argumenten atenuantes como los acuerdos de pago parcial realizados con algunas víctimas y su situación familiar. "La defensa intentará minimizar el impacto de las acciones de Fernández, subrayando su condición como padre responsable y su historial procesal", indicaron las fuentes del caso.
El juicio continuará develando los detalles de este complejo entramado de estafas que ha sacudido a la comunidad de Villa La Angostura.
Cómo operaba el fraude inmobiliario
El esquema delictivo ejecutado por Fernández se basó en tres modalidades de estafa inmobiliaria, cometidas entre agosto de 2017 y diciembre de 2023:
Venta de terrenos ya vendidos: firmaba boletos de compraventa usando datos catastrales de lotes que ya estaban adjudicados a otras personas.
Venta de terrenos inexistentes: falsificaba información de unidades funcionales que no existían dentro de los loteos.
Venta sin legitimidad: ofrecía terrenos sobre los cuales no tenía propiedad ni poder legal de venta.
En total, se le atribuyeron 36 hechos de estafa, de los cuales 34 fueron inmobiliarios y 2 financieros, además de 3 hechos de desbaratamiento de derechos acordados.
Investigación y reformulación de cargos
La causa fue declarada compleja por el Ministerio Público Fiscal, que solicitó múltiples prórrogas en la investigación. A lo largo del proceso se reformularon los cargos en varias oportunidades, en base a la incorporación de nuevas pruebas, como boletos de compraventa y escrituras adulteradas.
Finalmente, en febrero de 2025, Fernández reconoció su responsabilidad penal, aceptó la condena y actualmente se encuentra sujeto a la prohibición de salir del país.