Cumelén: Un vecino pide investigar a un juez y a dos abogados por presuntas irregularidades con tierras fiscales

El vecino Jorge Sainz presentó un pedido ante la Legislatura de Neuquén para que se investiguen presuntas irregularidades vinculadas con terrenos que, según sostiene, formaron parte de la traza de la Ruta Nacional Complementaria F y con parcelas ubicadas en el barrio Cumelén, en Villa La Angostura.

La presentación fue dirigida a Zulma Reina, vicepresidenta a cargo de la Presidencia de la Legislatura, y solicita que el planteo sea girado con carácter urgente a todos los bloques políticos.

En el escrito, Sainz pide que se analice la actuación de distintos funcionarios y profesionales en relación con los terrenos, y plantea posibles responsabilidades administrativas y judiciales. Las acusaciones forman parte de su denuncia y deberán ser verificadas por las autoridades competentes.

La discusión por la valuación fiscal de los terrenos

Uno de los principales argumentos de la presentación es una respuesta de la Dirección Provincial de Catastro, identificada como IF-2026-03388434-NEU-CAT, fechada el 1 de octubre de 2026.

Según transcribe Sainz, el organismo informó que una superficie desafectada dejó de integrar una parcela a los efectos de la valuación fiscal y que no se generó una valuación fiscal sobre esa superficie a partir de 1973. El documento también haría referencia a una superficie de 12.890,87 metros cuadrados vinculada con la Ruta Nacional Complementaria F.

A partir de esa respuesta, el vecino cuestiona con qué antecedentes se habrían realizado determinadas tasaciones o valuaciones posteriores. En particular, señala a un abogado de Villa la Angostura, vinculado con la Fiscalía de Estado, y sostiene que las valuaciones efectuadas serían irregulares.

Sainz considera que estos antecedentes podrían dar lugar a una investigación por presunta falsedad ideológica, prevista en el artículo 293 del Código Penal. Sin embargo, la existencia de una valuación cuestionada no acredita por sí sola la comisión de un delito: para establecerlo sería necesario examinar la documentación y las actuaciones correspondientes.

El planteo sobre parcelas de Cumelén

Otro de los puntos centrales del pedido se refiere a terrenos del barrio Cumelén. Sainz solicita que se investigue si algunas parcelas ocupadas por viviendas estuvieron comprendidas históricamente en superficies relacionadas con la traza de la Ruta Nacional Complementaria F.

En ese contexto, afirma que funcionarios de alto rango del Poder Judicial tendrían casas o quintas en el sector. En el escrito solicita que se verifique la titularidad de los lotes y su relación con los terrenos mencionados.

Para avanzar con esa investigación, pide que la Legislatura requiera información a la Dirección Provincial de Catastro, a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y al Catastro Municipal.

La presentación no aporta, en el texto transcripto, documentación que permita confirmar la titularidad de las propiedades señaladas ni establecer que las parcelas mencionadas hayan tenido una situación jurídica idéntica a la del lote que reclama el denunciante.

Cuestionamientos a actuaciones judiciales

Sainz también cuestiona decisiones y actuaciones atribuidas a un juez local y a dos abogados de Angostura. Sostiene que habría existido una negativa a investigar los hechos denunciados y plantea posibles responsabilidades por incumplimiento de deberes y prevaricato.

Además, solicita que se analicen las actuaciones relacionadas con los remanentes A y B del lote 309, identificado en su presentación con la nomenclatura catastral 16-21-50-1854.

El vecino afirma que puso los hechos en conocimiento de distintas dependencias judiciales y administrativas, entre ellas la Justicia Federal Penal de Zapala, la Fiscalía de la Cuarta Circunscripción, el Consejo de la Magistratura de la Nación y la Oficina Anticorrupción nacional.

También menciona una comunicación de la AABE, identificada como NO-2026-100618305 y fechada el 20 de octubre de 2026, que, según su interpretación, confirmaría la existencia de remanentes de tierras nacionales sin ocupación. Asimismo, sostiene que Vialidad Nacional habría intimado al desalojo de la traza.

El alcance de esas comunicaciones y su relación con las parcelas denunciadas deberán establecerse a partir de los documentos completos y de las actuaciones de cada organismo.

Qué solicita a la Legislatura

En el tramo final de la nota, Sainz solicita que el planteo sea distribuido entre todos los bloques legislativos y que se requieran informes sobre la situación catastral, la valuación fiscal y la titularidad de los terrenos.

También pide que se remitan los antecedentes a los organismos que considera competentes para evaluar eventuales responsabilidades, entre ellos el Jurado de Enjuiciamiento y la Fiscalía General.

La presentación invoca la Ley provincial 1284 y solicita que se analicen posibles causales de responsabilidad de funcionarios, además de las figuras penales que menciona.