"Angostura comenzará a trabajar sobre un nuevo Plan Urbanístico y  Ordenamiento Territorial dentro de 60 días", anunció Raimondo

En diálogo con FM Andina, el presidente del Concejo Deliberante de Villa La Angostura, Sebastián Raimondo, brindó detalles sobre el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial que comenzará a gestarse en los próximos meses.

El proceso, según Raimondo, será supervisado por el especialista en temas de planificación y gestión de ciudades y en el diseño e implementación de sistemas de información para la gestión urbanaRoberto Monteverde, responsable del plan urbanístico anterior. "Ya se ha hecho un contrato a través del COPADE de la provincia con Roberto Monteverde, quien trabajó en el plan anterior, y comenzará a revisar el plan actual que tenemos vigente", explicó.

El nuevo plan se desarrollará en un plazo de 12 a 14 meses, durante los cuales habrá instancias de participación ciudadana. Raimondo subrayó la importancia de involucrar a la comunidad y de revisar los índices urbanísticos vigentes: "Es un trabajo que se va a realizar en conjunto. Por supuesto, habrá participación ciudadana, y uno de los puntos será analizar si flexibilizamos algunos índices en ciertos sectores o mantenemos el perfil actual que requiere Villa La Angostura".

El crecimiento de la localidad, según Raimondo, es inevitable, pero debe ser ordenado para evitar consecuencias no deseadas. “Hemos visto cómo la ciudad ha crecido en los últimos años, y también estamos sufriendo las consecuencias de un desarrollo no planificado. Es fundamental respetar nuestros bosques y nuestras áreas protegidas en este proceso”, destacó.

En cuanto a los plazos, Raimondo indicó que el grupo técnico comenzará a trabajar en el territorio en aproximadamente 60 días. "Las comunicaciones ya están hechas y, si todo marcha como está previsto, el equipo debería estar en el terreno en dos meses. Este es un trabajo que viene siendo impulsado desde distintos sectores, incluso desde el ámbito político, y ahora, con el apoyo de la provincia, vamos a poder concretarlo", concluyó.

Por úlitmo, Raimondo insistió en la importancia de la participación de todos los actores sociales para asegurar un crecimiento armónico y sostenible.

Detalles técnicos sobre la Ordenanza 4170

´Por otra parten al ser consultado sobre la reciente controversia en torno a la Ordenanza 4170, que modifica la normativa urbana, Raimondo comentó que en la sesión donde se aprobó, "el concejal Andrade solicitó el pase a comisión para seguir trabajándolo, ya que se aprobó demasiado rápido y sin consultar adecuadamente a los expertos". La ordenanza modifica la normativa anterior, la Ordenanza 3219 de 2017, que ya incluía zonas sin indicadores claros, lo cual generó confusión respecto a las áreas sujetas a la Ley de Bosques.

Raimondo enfatizó las inconsistencias en el tratamiento de la Ordenanza 4170, señalando que el Consejo Consultivo, un órgano clave que incluye a representantes de distintos sectores, no fue consultado adecuadamente: "Nos saltamos el hecho de consultar a la gente que sabe del tema. Por eso, al analizar la ordenanza, detectamos errores graves en los considerando".

Además, destacó que se agregó información que no está contemplada en la ley nacional, como en el inciso G del artículo 17 de la Ley Provincial de Bosques, donde se menciona un agregado sobre el cambio de uso de suelo que no corresponde: "Eso no está en la ley de bosques, es un agregado que no existe y que causa confusión", aclaró Raimondo.

Finalmente, el concejal explicó cómo esta situación afectará a futuros proyectos, como el caso de Inalco, donde ahora cualquier propuesta deberá ser aprobada por el Consejo Deliberante. "Hoy, cualquier desarrollo en áreas como Inalco o banda bosque estará supeditado a la aprobación del Consejo. Anteriormente había índices mínimos que permitían construir una casa por hectárea, pero ahora todo dependerá de la decisión del Consejo", concluyó Raimondo, remarcando la necesidad de revisar estas normativas para dar claridad y seguridad jurídica a los futuros proyectos.