Nueva normativa para regular alquileres turísticos temporales
El Ministerio de Turismo de la provincia del Neuquén avanza en la implementación y difusión de la Ley 3440, una normativa que busca regular y registrar los alquileres temporales turísticos. La ley abarca a propietarios y administradores que comercialicen inmuebles de manera habitual bajo esta modalidad y tiene como objetivo fomentar un desarrollo turístico armónico, competitivo y sustentable.
Alcances y objetivos de la Ley 3440
La normativa apunta a establecer estándares dinámicos que se adapten a la realidad del mercado, promoviendo la calidad y diversidad de la oferta turística. Además, busca proteger a los turistas mediante normativas eficaces que garanticen condiciones adecuadas de seguridad y calidad en los inmuebles ofrecidos. También se pretende incentivar la transparencia y la lealtad en la comercialización de este tipo de alojamientos.
La ley define como alquiler temporario turístico la contratación de alojamiento en viviendas amobladas, habitaciones privadas o espacios compartidos destinados a fines habitacionales o turísticos, por un período mínimo de una pernoctación y hasta un máximo de 30 días.
Quedan alcanzados por esta normativa propietarios, administradores y comercializadores de inmuebles bajo esta modalidad, quienes deberán registrar sus unidades en el Registro Provincial de Inmuebles destinados a Alojamiento a Corto Plazo. El incumplimiento de esta obligación será sancionado según lo establecido por la autoridad de aplicación, que en este caso es el Ministerio de Turismo de Neuquén.
Requisitos para el registro
Entre los principales requisitos, se destaca la presentación de una Declaración Jurada por parte del propietario o administrador del inmueble para su inscripción en el registro correspondiente. Aquellos que ya cuenten con habilitación turística municipal deberán ratificarla mediante una declaración jurada adicional y realizar una adenda en el seguro de responsabilidad civil. Este seguro debe contemplar un monto mínimo de $1.000.000, con cláusula de no repetición a favor del Ministerio de Turismo.
Asesoramiento técnico
Los interesados en gestionar la inscripción o recibir más información pueden contactar al área de Fiscalización de la Subsecretaría de Turismo. Las consultas se atienden a través del correo electrónico fiscalizacion@villalaangostura.gov.ar o llamando al teléfono +54 9 294 4348422.
Esta iniciativa busca ordenar y profesionalizar la actividad turística, promoviendo estándares de calidad que beneficien tanto a turistas como a los actores locales del sector.