Revocan la prisión domiciliaria de Ramiro Fernández y se define si irá a juicio oral

El juez Ignacio Pombo resolvió este miércoles revocar la prisión domiciliaria impuesta a Ramiro Fernández, agente inmobiliario imputado por 47 estafas inmobiliarias y dos estafas financieras.

La medida se adoptó en el marco de una audiencia de Revisión de Medidas Cautelares, en la que la defensa del acusado solicitó la revocación de la prisión domiciliaria, sin objeciones por parte de la Fiscalía ni de las querellas particulares.

A partir de esta decisión judicial, Fernández deberá presentarse diariamente en una comisaría cercana al domicilio que fijó en la ciudad de Neuquén capital, mientras avanza el proceso en su contra.

Un caso complejo con numerosas denuncias

El caso de Fernández fue declarado complejo a principios de mes a pedido de la Fiscalía, lo que extendió el plazo de investigación a seis meses, con tres prórrogas sucesivas.

Inicialmente, el 8 de marzo de 2024, se le formularon cargos por 45 hechos de estafa en concurso real y en calidad de autor, de los cuales 43 correspondían a estafas inmobiliarias y dos a estafas financieras. Sin embargo, el 20 de diciembre pasado la acusación fue reformulada, elevando el número total de hechos a 49 (47 inmobiliarios y dos financieros) y sumando un cargo por desbaratamiento de derechos acordados.

Durante la audiencia, el asistente letrado del Ministerio Público Fiscal explicó que la reformulación de los cargos se basó en nuevas evidencias recolectadas, entre las que se incluyen boletos de compraventa y escrituras. En este sentido, el fiscal Gayós señaló que, debido a la complejidad del caso, se modificaron algunas calificaciones legales y se solicitó el sobreseimiento respecto de ciertos hechos atribuidos al inicio de la investigación.

“El análisis de las evidencias nos lleva a clarificar el número final de hechos por los cuales la Fiscalía requerirá la elevación a juicio", precisó Gayós. En consecuencia, el acusado enfrentará cargos por estafa y desbaratamiento de derechos acordados en concurso real, en base a los artículos 173 inciso 11, 45, 172 y 55 del Código Penal.

El juez de garantías Eduardo Egea hizo lugar a la solicitud de la Fiscalía, y en los próximos días se definirá si Fernández deberá enfrentar un juicio oral.

Los hechos

Al describir las distintas estafas inmobiliarias Gayós describió que el imputado realizó las maniobras entre agosto de 2017 y diciembre de 2023. Las estafas sucedieron bajo tres modalidades distintas:

- La primera fue en el ofrecimiento para la venta de unidades funcionales de un loteo, para luego al momento de suscribir los respectivos boletos de compraventa, colocar nomenclaturas catastrales correspondientes a otros lotes que ya habían sido vendidos, llegando a revender un mismo lote en más de oportunidad.

- La segunda modalidad adoptada consistió en plasmar en un boleto de compraventa nomenclaturas catastrales de una unidad funcional inexistente dentro del mismo loteo.

- La tercera fue vender unidades funcionales respecto de las cuales el acusado no era propietario, ni tenía poder conferido a su favor que le permitiese llevar a cabo las operaciones de venta concretadas.