CONFLICTO TERRITORIAL
Regulan tasa PLADESUR en el Lote Pastoril 9, epicentro de las disputas territoriales mapuches
El Concejo Deliberante de Villa La Angostura sancionó la Ordenanza Nº 4338/2026, que regula la aplicación de la tasa de Planeamiento y Desarrollo Suburbano y Rural (PLADESUR), con impacto directo en el Lote Pastoril Nº 9, uno de los sectores más conflictivos en materia territorial de la localidad.
En ese sector se desarrollan desde hace años disputas entre propietarios privados e integrantes de la comunidad mapuche Paisil Antreao, quienes llevan adelante un reclamo territorial y mantienen ocupadas algunas parcelas.
Qué establece la normativa
La ordenanza autoriza al Ejecutivo municipal a gestionar el cobro de tasas sobre los inmuebles alcanzados por el régimen PLADESUR, en función de su superficie y el sistema de asignación de puntos vigente.
Asimismo, la aplicación de esta medida queda sujeta a la vigencia de la Ordenanza Nº 4333/2026 y no excluye otros beneficios o exenciones que pudieran corresponder.
El Lote 9 y la imposibilidad de uso de los propietarios
Uno de los puntos centrales del texto aprobado es el reconocimiento explícito de la situación que atraviesan los propietarios del Lote Pastoril Nº 9.
En ese sentido, la ordenanza señala de manera textual que los titulares de esos inmuebles “sufren una situación de conflicto que les impide el ejercicio del uso y goce pleno del derecho de propiedad sobre sus inmuebles”.
Además, se detalla que “el impedimento se manifiesta en vías de hecho que ejercen sujetos indeterminados obstaculizando de diversas maneras a los propietarios que pretenden desarrollar proyectos y/u obras sobre sus propiedades”.
Fallos judiciales sin ejecución
El documento también advierte que muchos de estos conflictos fueron llevados a la Justicia, donde existen resoluciones firmes a favor de los propietarios.
Sin embargo, la ordenanza remarca que “actualmente esos trámites judiciales cuentan con fallos firmes donde se ordena la devolución de los inmuebles a los legítimos titulares y que por diversas razones dichos fallos no pueden ser ejecutados”.
Esta situación, agrega el texto, expone una falta de garantías en el cumplimiento efectivo de derechos, en un escenario atravesado por disputas territoriales aún abiertas.
Debate por la equidad tributaria
En este contexto, el Concejo plantea que aplicar la carga tributaria completa podría resultar injusto.
La ordenanza sostiene que “el aumento en la asignación de puntos (…) configura una injusticia y una transgresión a los principios de equidad y proporcionalidad”, teniendo en cuenta las limitaciones que enfrentan los propietarios.
Un conflicto que sigue abierto
La inclusión de estos fundamentos en la normativa pone en evidencia que el Lote Pastoril Nº 9 continúa siendo un punto crítico en Villa La Angostura, donde se cruzan reclamos territoriales, derechos de propiedad y decisiones del Estado.
La nueva ordenanza no solo regula el cobro de tasas, sino que también deja expuesto un conflicto de fondo que, hasta el momento, permanece sin resolución definitiva.