MODULOS HABITACIONALES
El Pinar: cómo son y a cuántas familias alcanza el plan de viviendas multifamiliares que planea el municipio
FOTO ILUSTRATIVA DE LOS MODULOS QUE CONSTRUYE EL IPVU
El avance de un proyecto habitacional en el barrio El Pinar generó sorpresa entre vecinos de Villa La Angostura, que se enteraron de la iniciativa al ver trabajos de medición en un lote ubicado detrás del antiguo hospital.
Ante las dudas, la secretaria de Vivienda municipal, Franca Cendra, explicó ayer en FM Andina los alcances del plan y llevó una definición clave: solo 18 familias serán relocalizadas en ese sector,.
Departamentos y no casas: cómo serán las viviendas
Uno de los principales puntos de confusión fue el tipo de construcción. Según aclaró la funcionaria, no se trata de viviendas precarias ni de casas container, sino de un esquema completamente distinto.
El proyecto contempla la construcción de viviendas multifamiliares tipo departamentos, organizadas en módulos. Esto implica que no habrá grandes bloques compactos, sino unidades distribuidas en el terreno de manera más equilibrada.
Las viviendas estarán diseñadas principalmente con:
Monoambientes, y de una o dos habitaciones
Posibles variantes de mayor tamaño
Adaptación a diferentes realidades familiares
“Se busca aprovechar el espacio sin generar concentración excesiva”, explic{o la funcionaria.
Un plan más amplio: 36 viviendas en total
El desarrollo forma parte de una política habitacional mayor. En esta primera etapa se proyectan 36 unidades, aunque solo la mitad se construirá en El Pinar.
18 departamentos se ubicarán en ese barrio
Las otras 18 viviendas aún están en evaluación
Todas estarán destinadas a familias preadjudicadas del macrolote 5, es decir, personas que ya forman parte de programas de acceso a la vivienda.
Cómo se eligió el lugar
La elección del terreno no fue azarosa. De acuerdo a lo explicado por Cendra, el municipio realizó estudios técnicos junto a distintas áreas y organismos como el COPADE.
Se analizaron aspectos como: Condiciones del suelo, Densidad urbana posible y Ubicación dentro del plan de ordenamiento territorial
Estos factores determinaron que el lote en El Pinar es apto para este tipo de desarrollo, aclaró la funcionaria.
Un proyecto en desarrollo y con ajustes pendientes
Actualmente, el diseño se trabaja junto al IPVU y el Ministerio de Infraestructura.
En esta etapa se definen detalles técnicos como los materiales de construcción y la disposición final de los módulos, mientras se continúa evaluando dónde se emplazarán las viviendas restantes.
Entre la preocupación y la necesidad habitacional
El proyecto dejó en evidencia una tensión habitual: la preocupación de los vecinos frente a cambios en su entorno y porque se garanticen viviendas dignas para los beneficiarios.
Desde el municipio remarcan que se trata de una solución planificada y con respaldo técnico, destinada a familias que esperan desde hace tiempo acceder a una vivienda.