ENCUESTA
La mayoría de los lectores de DiarioAndino está a favor de mantener la prohibición de nuevas ATT
La mayoría de los lectores de Diario Andino se manifestó a favor de mantener vigente el decreto impulsado por el intendente Javier Murer que prohíbe nuevas habilitaciones de alquileres turísticos temporarios (ATT) en Villa La Angostura.
Así quedó reflejado en una encuesta realizada por este medio durante la jornada del martes, en la que se consultó cuál era la posición respecto a la continuidad de esta normativa.
Resultados de la encuesta
El relevamiento mostró que:
El 50% de los participantes se expresó a favor de mantener la prohibición.
El 43% se manifestó en contra de la continuidad de la medida.
El 7% restante eligió la opción “No sabe / No contesta”.
Los resultados evidencian una comunidad dividida, aunque con una leve mayoría que respalda la continuidad del decreto municipal.
El municipio trabaja en nuevas reglas
En una reciente entrevista brindada a FM Andina, el secretario de Gobierno, Juan Naretti, explicó que el decreto continuará vigente al menos hasta que se definan los lineamientos del futuro Plan de Ordenamiento Territorial.
El funcionario señaló que el Ejecutivo municipal trabaja en una futura reapertura de habilitaciones, aunque bajo nuevas condiciones regulatorias.
Los puntos que analiza el municipio
Entre los principales ejes en estudio se encuentran:
Definir en qué zonas podrán funcionar las ATT.
Establecer requisitos específicos para los propietarios.
Revisar el esquema tributario aplicable.
Determinar metrajes mínimos para nuevas habilitaciones.
Mantener exigencias vinculadas al estacionamiento y capacidad de ocupación.
Según explicó Naretti, el objetivo es “encontrar un equilibrio” entre el crecimiento turístico y la necesidad de garantizar acceso a la vivienda para residentes permanentes.
Más oferta de alquileres permanentes
Cabe recordar que un relevamiento realizado por Diario Andino el pasado 11 de mayo indicó que actualmente existe una mayor oferta de propiedades destinadas al alquiler permanente en Villa La Angostura.
De acuerdo con lo señalado por distintos operadores inmobiliarios consultados por este medio, una de las razones centrales sería justamente la vigencia del decreto 2282, que suspendió nuevas habilitaciones para alquiler turístico.
La rentabilidad turística ya no marca tanta diferencia
Algunos inmobiliarios explicaron además que mantener una vivienda habilitada para turismo implica costos elevados, especialmente por el pago de servicios comerciales y otros requisitos asociados a la actividad.
En ese contexto, sostuvieron que actualmente la rentabilidad entre el alquiler turístico y el alquiler permanente “está muy fina” y en muchos casos resulta prácticamente similar.
Un debate que sigue abierto
Mientras el municipio avanza en el diseño de nuevas regulaciones, el debate sobre las ATT continúa generando opiniones divididas entre vecinos, propietarios e integrantes del sector turístico.
La discusión no solo involucra el desarrollo económico de la localidad, sino también el acceso a la vivienda y el impacto del turismo sobre la vida cotidiana de los residentes.