Concejo analizará la adenda al convenio entre Cumelén y el Municipio

La Municipalidad de Villa La Angostura envió al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para aprobar una adenda al convenio vigente con Cumelén Country Club, acuerdo que fue autorizado originalmente mediante la Ordenanza N.º 1257/01.

Según explicó el Ejecutivo municipal, la propuesta es el resultado de un proceso de negociación desarrollado con la Comisión Directiva de la institución, en el que ambas partes buscaron alcanzar una solución que contemple tanto el interés público como los derechos adquiridos por el privado.

El proyecto comenzará ahora su tratamiento legislativo, donde deberá ser evaluado por los concejales antes de una eventual aprobación.

Un convenio vigente hasta 2031 condicionó las alternativas

Uno de los argumentos centrales del proyecto señala que, tras asumir la actual gestión, se realizaron estudios jurídicos que concluyeron que el convenio ya se encontraba plenamente vigente, con renovación operada hasta octubre de 2031.

De acuerdo con esa interpretación, el Municipio contaba con un margen reducido para modificar unilateralmente las condiciones existentes, por lo que optó por avanzar mediante una instancia de diálogo y negociación con Cumelén Country Club.

Desde el Ejecutivo sostienen que esa estrategia permitió mejorar las condiciones del acuerdo vigente sin generar conflictos legales.

La principal novedad: un canon anual destinado a obras

La modificación incorpora un canon anual de uso, que deberá ser abonado por Cumelén Country Club y que, según el proyecto, tendrá una afectación específica.

Los recursos obtenidos serán destinados exclusivamente a obras de infraestructura y equipamiento urbano, generando una nueva fuente de financiamiento para el Municipio.

La administración municipal sostiene que esta medida permitirá fortalecer las finanzas públicas y aumentar la capacidad de inversión en beneficio de toda la comunidad.

Recursos con destino específico

Entre los aspectos destacados del proyecto figura que los fondos provenientes del canon no ingresarán como recursos de libre disponibilidad, sino que deberán utilizarse para financiar obras públicas y mejoras urbanas.

De esta manera, el Ejecutivo considera que una situación jurídica ya consolidada puede convertirse en una herramienta para atender el histórico déficit de infraestructura de la localidad.

El Municipio destaca que no se venderán calles públicas

Otro de los puntos resaltados por el Ejecutivo es que la propuesta representa una alternativa diferente a otras opciones analizadas durante gestiones anteriores.

Según el proyecto, en el pasado se evaluaron iniciativas que contemplaban la enajenación definitiva de calles públicas como parte de una solución al conflicto.

La nueva adenda, en cambio, busca preservar el patrimonio público, brindar seguridad jurídica a las partes y generar un ingreso permanente para el Municipio mediante el pago del canon.

La posición del intendente Javier Murer

El intendente Javier Murer defendió la iniciativa al sostener que el objetivo de la gestión es proteger los bienes públicos y obtener beneficios permanentes para todos los vecinos.

"Nuestra responsabilidad es administrar pensando en todos los vecinos. Mientras durante años se analizaron alternativas que implicaban beneficiar a un sector mediante el canje de patrimonio público, nosotros elegimos preservar ese patrimonio y transformarlo en un beneficio permanente para toda la comunidad. Ese es el sentido de este proyecto: cuidar lo que es de todos y seguir saldando el déficit histórico de infraestructura que tiene Villa La Angostura."

El debate pasará ahora al Concejo Deliberante

Con el ingreso formal del proyecto, será el Concejo Deliberante el encargado de analizar el contenido de la adenda, su encuadre legal y los efectos que podría generar tanto para el Municipio como para Cumelén Country Club.

Durante el tratamiento legislativo también podrán surgir aportes, modificaciones o pedidos de informes que permitan profundizar el análisis antes de una eventual aprobación.

El Ejecutivo sostiene que la iniciativa constituye una solución basada en el diálogo institucional, la búsqueda de consensos y la generación de recursos destinados a mejorar la infraestructura urbana sin afectar el patrimonio público.