Franca Cendra explicó cómo serán las viviendas sociales en Pinar, cómo se elegirán las familias y qué pasa con los servicios

El Municipio de Villa La Angostura avanza con el proyecto para construir 10 viviendas sociales en un terreno ubicado en el barrio Pinar, luego de la aprobación del cambio de uso de suelo necesario para desarrollar la propuesta.

La secretaria de Hábitat y Vivienda, Franca Cendra, explicó en FM Andina las características de las unidades, el mecanismo previsto para seleccionar a las familias beneficiarias y los estudios realizados sobre el terreno y los servicios.

Cómo serán las viviendas proyectadas

La funcionaria señaló que las unidades serán dúplex multifamiliares, con un modelo diseñado específicamente para las características del terreno y las necesidades habitacionales planteadas.

Según explicó, el proyecto fue desarrollado por arquitectos de la Secretaría de Hábitat y Vivienda y contempla una propuesta que busca adecuarse al suelo donde será implantada y a la forma de habitar de las familias.

Las primeras 10 unidades forman parte de una primera etapa de un proyecto habitacional más amplio. Cendra indicó que el objetivo es continuar avanzando posteriormente con otras soluciones habitacionales.

Cómo se seleccionarán las familias beneficiarias

La selección de los beneficiarios se realizará a partir de un llamado a vecinos interesados en acceder a estas primeras 10 viviendas.

El procedimiento contempla retomar el listado surgido de los sorteos realizados anteriormente en el marco del Macrolote 5 y convocar nuevamente a quienes estén interesados.

Los vecinos deberán manifestar su situación y se elaborará un listado. Posteriormente, la documentación será enviada al IPVU, que realizará el proceso de evaluación correspondiente, incluyendo cruces con el Renaper y otras entidades.

Una vez determinados quienes se encuentren habilitados, se realizará un sorteo ante escribano para definir el acceso a las primeras 10 unidades.

La Secretaría ya comenzó a gestionar la disponibilidad de un escribano para poder avanzar con el procedimiento.

Qué dijo el Municipio sobre los servicios

Uno de los puntos planteados durante el debate sobre el proyecto estuvo relacionado con la disponibilidad de servicios en el sector.

Cendra sostuvo que las 10 viviendas no requieren una obra complementaria para generar los servicios necesarios, ya que el proyecto contempla la infraestructura correspondiente para abastecer a las familias.

La funcionaria explicó además que el Municipio gestionó por separado 210 metros de placas para el barrio, como una obra destinada al sector y no específicamente al proyecto habitacional.

Según indicó, esta intervención adicional busca generar una mejora para el barrio más allá de las viviendas que se construirán.

Estudios realizados sobre el terreno

De acuerdo con la explicación de la Secretaría, antes de avanzar con el proyecto se realizaron estudios de suelo, bosques y prefactibilidad de los servicios.

La propuesta comenzó a trabajarse antes de la conformación de la junta vecinal y posteriormente, cuando ya existía la organización barrial, se realizaron reuniones con vecinos y funcionarios municipales.

Según Cendra, durante esos encuentros los vecinos plantearon sus inquietudes y los planteos fueron incorporados al expediente correspondiente.

La funcionaria señaló que el expediente puede ser consultado en el Concejo Deliberante y que allí se encuentran las respuestas dadas a las distintas solicitudes planteadas durante el proceso.

El proyecto forma parte de un plan más amplio

Las 10 viviendas previstas en Pinar constituyen la primera etapa de un proyecto habitacional de mayor alcance.

La secretaria de Hábitat y Vivienda indicó que posteriormente se proyectan aproximadamente 30 a 35 viviendas en el ex Macrolote 5, mientras continúan los estudios de suelo y de implantación para definir otros sectores donde podrían desarrollarse nuevas unidades.

El objetivo expresado por la Secretaría es ampliar progresivamente las soluciones habitacionales destinadas a vecinos que necesitan acceder a una vivienda y no cuentan con posibilidades de hacerlo mediante otros mecanismos.

También se prevén viviendas para casos de alta vulnerabilidad

Cendra informó además que el Municipio está próximo a recibir dos viviendas destinadas a vecinos en situación de alta vulnerabilidad que ya cuentan con lote pero no habían podido acceder a la construcción de su vivienda.

Según explicó, las unidades llegarían después de la veda para comenzar con su colocación.

Sin fecha definida para el inicio de la obra

Respecto del comienzo de la construcción de las 10 viviendas en Pinar, la funcionaria aclaró que todavía no existe una fecha definida.

Explicó que primero debe completarse el proyecto ejecutivo que permitirá realizar el llamado a licitación y, posteriormente, iniciar la obra.

De esta manera, el proyecto se encuentra actualmente en una etapa previa a la licitación, mientras el Municipio avanza con las instancias técnicas y administrativas necesarias.

Regularización y créditos para vivienda

Durante la entrevista también se informó sobre otras herramientas vinculadas con el acceso y regularización de viviendas.

Según Cendra, más de 70 personas se acercaron a regularizar sus viviendas durante una jornada realizada recientemente. La funcionaria destacó que los vecinos pudieron consultar sobre las formas de regularización y las alternativas de pago.

También se realizó una presentación sobre las líneas de crédito vinculadas al plan Neuquén Habita, que contó con la participación de representantes de la Secretaría de Hábitat de la provincia.

La funcionaria señaló que hubo consultas, nuevas inscripciones y que está previsto repetir la jornada para quienes no pudieron participar.

Continúan las inscripciones para los créditos

Respecto de los créditos, explicó que algunos inscriptos permanecen en una instancia de espera vinculada con la presentación de planos y documentación necesaria para continuar el trámite.

Una vez completados esos requisitos, se realiza una nueva evaluación antes de avanzar con el crédito.

Cendra indicó además que el esquema de inscripción continuará y que se quitó el límite inicialmente previsto de 4.000 créditos, por lo que el programa continuará incorporando solicitudes.