El gobierno impulsa gimnasio privado en el CEF 7 y se demoran obras en gimnasios municipales

Foto: predio del CEF, la obra se ubicaría en el terreno aledaño donde se
realizaban hasta hace poco destrezas gauchescas.
La falta de espacios cubiertos para la práctica de deportes no es nueva.  A esa necesidad endémica  el año pasado se sumó el cierre del gimnasio Adrián Mercado por las precarias condiciones del techo. A un año del cierre, y pese a las promesas del intendente Roberto Cacault (entre ellas, durante la apertura de sesiones) , todavía no hay anuncio de obra en el corto plazo.
La reparación, aseguran, costaría unos 450 mil pesos y la obra fue incluida en el Programa Promeba, cuyos fondos, estiman podrían estar recién en dos años.
El gimnasio es clave para los vecinos del barrio y para la práctica de las distintas actividades que lleva a cabo el CEF. Meses atrás hubo un ofrecimiento de un grupo de alemanes para hacer las reparaciones, pero no habría despertado el interés del Municipio.
Finalmente la obra pasó a la cola de proyectos retrasados.
Por la gran demanda, actualmente el Gimnasio Barbagelata –el único disponible para una población de 12 mil habitantes-   en determinados turnos registra  superpoblación (ver nota aparte).
Tampoco el gimnasio se encuentra en condiciones.  En el entretecho sigue estando el cableado eléctrico antiguo y el riesgo permanente de un incendio. El Ejecutivo actual se comprometió hace unos meses a cambiar el cableado en el corto plazo, pero todavía no se realizaron las tareas. Según explicó el secretario de Obras Públicas, Carlos Reyes, están reparando y reforzando la estructura del entretecho para que pueda ingresar el personal y cambiar el cableado.
Por otro lado, no hay novedades sobre el proyecto del gimnasio Municipal El Ciprés, que en la gestión del ex intendente Hugo Panessi,  habría estado aprobado por Nación. En tanto se gestiona un nuevo gimnasio en el predio del Calafate, también con fondos del PROMEBA.
En este contexto,  el oficialismo decide acompañar una iniciativa privada en tierras públicas, que consiste en  tres canchas de fútbol techadas en el terreno aledaño a las dos canchas ya existentes en el predio.

El proyecto
El 18 de septiembre el titular de la empresa Benvenuti Construcciones S.R.L ., Luis Benvenuti, presentó junto a su socio Jorge Perera, una iniciativa en el Municipio para construir tres canchas de fútbol de césped sintético en el predio del CEF 7.  El arquitecto de la obra es  un ex funcionario municipal, también vinculado al Consejo Consultivo local de Bosque Nativo, Arq. Fabio Huarte.
Los desarrolladores correrían con el costo de la construcción de las tres canchas techadas  y el Municipio dispondría de la tierra.
El empresario explotaría el lugar por 20 años y el usufructo comenzaría a computarse desde la finalización de la construcción. Vencido el plazo,  el galpón y las instalaciones pasarían al Municipio.
El proyecto contempla la construcción de un galpón de 1.710 m2 con tres canchas de futbol  5 de césped sintético y las demás instalaciones, vestuarios, baños y buffet.
El costo de los servicios de luz y gas de las actividades que se desarrollen en el galpón y sus instalaciones “durante su construcción y explotación comercial por el termino del usufructo, serán a cargo de la Municipalidad”, detallan los inversores.
Como  contraprestación el empresario cederá el uso exclusivo para alumnos de las escuelas una de las tres canchas en horario matutino, entre las 8 y 12 horas de lunes a viernes “con cargo de responsabilidad municipal por los daños que su mal uso puedan provocar”.
Aunque el proyecto no lo explica ni ofrece detalles sobre la propuesta comercial, fuera de esos horarios el desarrollador explotaría el predio comercialmente.
La obra
Según especifican, los paredes serán de hasta 2 metros de alto de panelería  de PVC, y luego se completa la altura y el techo con chapa trapezoidal prepintada de negro.
El área principal de las canchas sería de 30mts de ancho por 50mts de largo, en donde funcionarán las 3 canchas para uso individual o total, y una segunda área de servicios con una superficie de 180m2 en planta baja que contará con un buffet de 75 m2, cocina, baños y vestuarios para damas y caballeros, depósitos y sala de máquinas.
Y en planta alta una superficie similar de 180m2 con oficina, gimnasio o sala de conferencias, y minigimnasio o aula de capacitación.
Las canchas sólo servirían para fútbol y algunos deportes afines. No así para vóley, handball o actividades que requieren otro tipo de superficie.
Quién es el desarrollador
Benvenuti Construcciones fue la única empresa local que logró mediante adjudicación directa uno de los contratos millonarios de Parques Nacionales y el Ministerio de Turismo de Nación para la limpieza de cenizas durante el 2011.
Por un monto total de 6 millones de pesos (en dos contratos diferentes para poder habilitar la contratación directa) la empresa tuvo a su cargo la limpieza del sendero al Bosque de Arrayanes y el reacondicionamiento del paseo en el  Bosque de Arrayanes propiamente dicho. Cada contrato rondó los 3 millones de pesos.