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En solo 7 años, Angostura pasó de tener 62 viviendas no declaradas construidas en tierras públicas a 217, y de 55 hectáreas apeadas ilegalmente, a 122

23/02/2023
En solo 7 años, Angostura pasó de tener 62 viviendas no declaradas construidas en tierras públicas a 217, y de 55 hectáreas apeadas ilegalmente, a 122

Recientemente, la Secretaría de Planificación, del municipio, realizó un relevamiento que da cuenta de cómo crecieron las viviendas ilegales en distintos terrenos estatales que hay en la localidad. 

El estudio, marca las intervenciones ambientales y urbanas no registradas en dicha Secretaría, o sea, construcciones que se hicieron y que están por fuera de las normas vigentes y los apeos ilegales.

Según explica el informe, “mediante el uso de imágenes satelitales de la plataforma Google Earth Pro,  se ha procedido a identifica en distintos sectores del Ejido Urbano, que no cuentan con expedientes de solicitudes de autorizaciones de obras constructivas, aperturas de calles, mensuras catastrales y además se identifica sitios donde se han realizado impactos sobre el bosque nativo”.

 Principalmente, se identificaron 5 sectores con “impactos ambientales severos y no registrados que se han producido en los últimos años.

1 sector chacras de Puerto Manzano

2 Sector de la Comunidad Paisil Antriao, acceso al Cerro Belvedere

3 sector loteo Loyola

4 sector curva de Curipan

5 sector El Álamo y Curva de Circunvalación

 

Sector 1 Chacras de Puerto Manzano

 En este lugar, propiedad de la provincia, se efectuó una entrega de tierras con el objeto de realizar producciones agrícolas o ganadores ( actualmente no se realizan, solo una chacra).

 El municipio remarcó que en estas zona “se están entregando bajo la figura de Cooperativas de viviendas o de uso particular sin actividad productiva, sin pago impositivo, por lo que urge determinar el uso”.

 

Sector 2 Comunidad Paisil Antriao tres lotes en el acceso al Cerro Belvedere

Mediante la aplicación satelital (googel Earth pro) y tomando como punto de partida el relevamiento hecho en febrero del 2016, se lo comparó con la imagen satelital de febrero de este año.

 En el primer lote que reclama la comunidad (unos 103.550 m2) se constataron en el 2016 apeos sin autorización de 7.100 m2 y 9 viviendas construídas. Actualmente en el lugar se verificó apeos por 28.830 m2 y unas 40 viviendas.  

En el segundo lote, de unos 43.553 m2 había solo una vivienda y un apeo de 1.700 m2 en el 2016. Hoy hay 15 viviendas y el apeo asciende a 11.408 m2

En tanto que, en el tercer lote ubicado en el acceso al Cerro Belvedere, parcela de 40.416 m2 se habían verificado apeos de 9.200 m2 y 5 viviendas en el 2016, y hoy hay 13.624 m2 apeados y 18 viviendas

Sumadas las 3 parcelas del sector, se pasó de un total de 15 a 73 viviendas y de 18.000 m2 de terreno apeado a 53.862 m2.

 

Sector 3 Loteo Loyola

Según el estudio del municipio, “si bien existen presentaciones de mensuras, no se ha presentado el libre deuda por parte de los propietarios, por lo que no se encuentra aprobado en Catastro provincial”.

También se comprobó la realización de “intervenciones ambientales no autorizadas”

La parcela tiene en total 93.073 m2. En el 2016 en ese lugar había apeos por 22.379 m2 y hoy alcanzan los 39.063 m2. En tanto que de las 33 viviendas registradas hace 7 años, el número se elevó a 91.

 

Sector 4: Curva de Curipan

Este terreno, es propiedad del Instituto Provincial de Viviendas y Urbanismo y tiene una superficie de 77.157 m2. De ese total unos 6.200 m2 había sido apeados en el 2016 y había 14 viviendas. Hoy la superficie apeada es de 15.600 m2 y son 33 las viviendas.

 

Sector 5 El Álamo y Traza de la Ruta de Circunvalación

Este sector de 37.309 m2 y según el municipio es “propiedad de Vialidad Nacional” y donde en solo siete años se pasó de 8.577 m2 apeados a 13.435 m2, y de 0 viviendas a 20

Conclusiones

El estudio concluyó que Angostura ha sufrido un “acelerado proceso de ocupación en la última década”.

 Marcó además que el objeto del estudio es “poner en evidencia la falta de control de las autoridades de aplicación municipal, provincial y nacional y exponer la necesidad de realizar relevamiento con mayor profundidad del uso del territorio”.

Además, destacó que tanto las construcciones de viviendas no registradas, como las actividades comerciales y las intervenciones ambientales, “no se encuentran encuadradas en normativas e indicadores vigentes”.

“Estas intervenciones evidencian el nivel desorganizativo de la gestión del territorio por parte de los estamentos estatales, así como también evidencian el nivel de descontrol por parte de los vecinos que habitan esas comunidades, así como en el caso de los vecinos que utilizan el sector de Chacras de manzano sin ningún tipo de actividad relacionada con la producción”.

 

 

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