A partir de las 11:00 hs, se dará a conocer la pena para el ex agente inmobiliario Ramiro Fernández

A partir de las 11:00 de hoy, el Tribunal Colegiado integrado por la jueza Vanessa Macedo Font y los jueces Maximiliano Bagnat y Federico Sommer dará a conocer la pena que le impondrá a Ramiro Fernández, el ex agente inmobiliario hallado culpable de 32 estafas, en su mayoría vinculadas a operaciones inmobiliarias fraudulentas.

El fallo se conocerá tras tres jornadas consecutivas de juicio oral, en las que declararon más de 30 testigos y el propio imputado, quien reconoció su responsabilidad penal.

Las penas solicitadas 

Fiscalía: 7 años y 6 meses de prisión efectiva

Durante la audiencia de alegatos finales, el fiscal Adrián De Lillo solicitó una pena de 7 años y 6 meses de prisión efectiva para Fernández, además de las accesorias legales y el pago de las costas del proceso.

El fiscal sostuvo que Fernández fue autor de un plan delictivo sistemático, sostenido entre 2020 y 2023, mediante al menos cinco modalidades de estafa, que causaron un perjuicio económico estimado en más de 1.225 millones de pesos.

“Las maniobras no fueron aisladas, sino parte de una estrategia organizada y profesional, en la que se aprovechó del prestigio de la inmobiliaria Lepore, de la cual Fernández era la cara visible en Villa La Angostura. La firma incluso debió cerrar tras el escándalo”, expresó De Lillo.

Querellas: entre 9 y 12 años de prisión efectiva

El abogado Guillermo Hensel, representante de un grupo de damnificados, pidió una pena de 9 años de prisión efectiva, y calificó la conducta del acusado como “fría, calculada y persistente”.

“No se trató de un simple incumplimiento contractual, sino de una operación deliberada para defraudar, abusando de la confianza y aprovechando la vulnerabilidad de las víctimas”, argumentó.

Por su parte, la abogada Lorena Miani, también querellante, fue más severa: solicitó 12 años de prisión efectiva y una multa adicional. Según sostuvo, Fernández no solo actuó con dolo, sino que jamás mostró un arrepentimiento genuino.

“El reconocimiento de los hechos fue una estrategia defensiva, no un acto sincero. Nunca pidió perdón a tiempo ni intentó reparar el daño”, remarcó Miani.

Defensa: 1 año y 6 meses en suspenso

El abogado defensor solicitó una pena de un año y seis meses de prisión en suspenso (sin cumplimiento efectivo), destacando la admisión de culpabilidad de su cliente, su conducta procesal y su presunta intención de reconstruir su vida.

“El debate no gira en torno a la culpabilidad, sino a la pena. Fernández ya estuvo un año y dos meses en prisión preventiva, lo cual debe ser tenido en cuenta”, indicó.

El Modus Operandi

Las estafas se basaron en al menos tres modalidades que Fernández habría utilizado entre agosto de 2017 y diciembre de 2023:

Venta de terrenos ya vendidos: firmaba boletos de compraventa usando datos de lotes que ya habían sido adjudicados a otros compradores.

Venta de terrenos inexistentes: ofrecía parcelas que no existían, mediante documentación apócrifa.

Venta sin legitimidad: comercializaba terrenos sobre los cuales no tenía ni propiedad ni poder de disposición legal.

En total, se le atribuyeron 36 hechos delictivos: 34 estafas inmobiliarias, 2 financieras y 3 de desbaratamiento de derechos acordados.