Macrolote 5: Como el Estado no construirá las viviendas, los beneficiarios ya avanzan en un plan alternativo
La primera vez que se confirmó que el Estado no construiría las viviendas en los macrolotes 5 y 6 fue durante el gobierno de Guillermo Caruso. El “gobierno” de Fabio Stefani ratificó eso mismo y ahora la gestión de Javier Murer ha hecho lo propio.
Esta situación complica de sobremanera a muchas de las familias beneficiarias y las deja en desigualdad de condiciones con aquellos que recibieron las viviendas en los otros macrolotes. No solo porque deben edificar por su cuenta, sino que, además, deben costear cuantiosos alquileres mientras avanzan con las obras.
Según indicó el concejal de Juntos por el Cambio, Héctor Vénica, el proceso legal y administrativo necesario para reubicar a los beneficiarios del Macrolote 5 requiere un cambio en las condiciones del canje de tierras porque el plan original incluía la entrega de lotes y viviendas terminadas. "Es fundamental que los beneficiarios del Macrolote 5 y 6 renuncien a sus derechos adquiridos para permitir estos cambios (...) el municipio no puede modificar unilateralmente las reglas del juego establecidas originalmente", dijo evidenciando las complejidades legales que deben resolverse para entregar solo los lotes con servicios.
No obstante, y pese a la ingeniería legal que implican los cambios a la ordenanza original, los beneficiarios han establecido contacto con una empresa constructora de Bariloche para consultar costos y financiamiento de tres tipos de viviendas.
"Ya hubo una reunión con la constructora. Vinieron a Villa. Por ahora es una opción que cierra por lo que es calidad, precio y seriedad”, dijo uno de los beneficiarios.
Según pudo averiguar DiarioAndino, la empresa planteó: dúplex de dos pisos con 60 m² totales, casa de un dormitorio con 30 m² totales y una tercera alternativa que sería casa de dos dormitorios con 60 m².
“Si nos dan los lotes con servicios, no nos queda otra que edificar por nuestra cuenta. Apuntamos a pagar las plateas en cuotas y para eso tenemos que buscar algún tipo de financiamiento. Para eso pretendemos un año de gracia porque, si no, tendríamos que pagar: alquiler del lugar donde vivimos, las cuotas del lote, los servicios y la platea. Todo junto es imposible”, agregó.
Cabe señalar que, para que los beneficiarios puedan avanzar con la contratación de la empresa, primero es necesario que el Concejo Deliberante dé el visto bueno y apruebe la entrega de lotes con planos y servicios, en lugar de casas terminadas como prometió el gobierno de Roberto Cacault.