“Bosque de Lumas": Cuales son las obras que realizaría los desarrolladores en concepto de “aportes"
Siempre según el proyecto que analiza el Concejo Deliberante, los privados se comprometen a desarrollar en calidad de "aportes al espacio público y fiscal:
- Construcción de "Highline"
Siempre según los desarrolladores- en un paseo público al borde de la Reserva Natural, que se plantea como un sendero peatonal que permitirá atravesar la reserva natural y llegar a la playa, a ser materializado con un sistema constructivo de puntos estructurales hincados que permita evitar intervenciones al máximo, con un recorrido estimado de 45 minutos”.
En este punto, indicaron que de no ser posible concretarlo, “se garantizara el acceso al Lago Nahuel Huapi a trav6s de una senda peatonal, bajo el concepto de via pública”.
- Construcción del Centro Cultural y de Educación y Promoción
Los autores del proyecto plantearon realizar el “Techado del Playón deportivo del barrio EI Mallín.
Construcción e instalación de una cancha de césped sintético en el Predio del Gimnasio Enrique Barbagelata, que permita el desarrollo de diversas actividades deportivas (vgr. Fútbol, Rugby, Hockey, etc.)
3 Plan de acceso a la tierra en Diez (10) lotes resultantes de la subdivisión y que el Desarrollador ofrecerá en venta con financiación
La idea de los desarrolladores es que la venta se efectúe conforme al valor de mercado que se fijará “en el promedio de tasaciones que de tres inmobiliarias con reconocida trayectoria en la localidad y sobre las siguientes bases
- Pago de anticipo del treinta por ciento (30%) del precio.
- Financiación del saldo de precio en cuarenta y ocho (48) cuotas mensuales, iguales y consecutivas.
- Intereses moratorios y punitorios por mora.
- Clausula resolutoria por no pago en plazo de dos cuotas consecutivas o tres alternadas.
- Prohibición de venta por quince (15) años posteriores a la escrituración.
- El destino dado a las edificaciones solo podrá ser de vivienda familiar del adquirente.
Para que todo esto se concrete, los impulsores del proyecto pretenden que el municipio se comprometa “a facilitar los procedimientos administrativos relacionados con la aprobación de planos, otorgamiento de permisos, licencias y habilitaciones, como así tambi6n el dictado de los actos administrativos que sean necesarios a los fines de llevar adelante la ejecuci6n de las obras comprometidas”.