El municipio tendrá un nuevo marco legal para la regulación de las ATTs

A través del decreto N° 819/2025, la Municipalidad de Villa La Angostura aprobó la contratación del estudio de abogados local de Dr. Sebastián Ignacio Leguizamón Charif,, el cual brindará asesoramiento legal en la redacción de una nueva ordenanza destinada a regular la oferta de Alojamientos Turísticos Temporarios (ATT).

Según establece el decreto, la contratación responde a la necesidad de la Secretaría de Turismo de formalizar y controlar la creciente oferta informal de alojamientos, muchos de los cuales no se encuentran habilitados. El objetivo central es dotar al municipio de un marco legal actualizado que permita garantizar estándares de calidad, seguridad y legalidad en la oferta hotelera local.

El profesional cobrará un total de $5.109.311,75, distribuidos en tres pagos. La inversión será cubierta con fondos municipales asignados a la Secretaría de Turismo.

Desde el Ejecutivo explicaron que este paso es clave para avanzar en un proyecto de ordenanza que permita controlar las ATT, en un contexto donde proliferan alojamientos informales que no cumplen con los requisitos establecidos por las normas vigentes.

La versión oficial.

 Por medio de un comunicado, la Secretaría de Turismo indicó: "queremos compartir con claridad los fundamentos detrás de una decisión reciente vinculada al desarrollo normativo en materia turística, con impacto directo en la convivencia, el orden urbano y la calidad del destino.

En los últimos años, el aumento de los alquileres turísticos temporarios (ATT) y la falta de actualización en la normativa de habilitación de alojamientos han generado situaciones de desigualdad entre quienes cumplen con todas las normas y quienes no, afectando al sector turístico formal, encareciendo el acceso a la vivienda para los vecinos y provocando desorden en zonas residenciales.

Para avanzar de manera sólida, legal y eficaz, se decidió contar con asesoramiento técnico especializado para desarrollar dos proyectos normativos fundamentales: una nueva habilitación sustentable para todo tipo de alojamientos turísticos –cabañas, hoteles, hosterías, apart, posadas y otras modalidades– que modernice los criterios de habilitación, promueva mejores prácticas ambientales y eleve la calidad general de la oferta turística; y una ordenanza específica para regular los ATT, en el marco de la Ley Provincial 3440 recientemente aprobada por la Legislatura de Neuquén, que exige a los municipios adaptar sus marcos normativos locales.

El profesional contratado es el Dr. Sebastián Ignacio Leguizamón Charif, abogado con amplia trayectoria en derecho público y profundo conocimiento del sector turístico local, quien fue durante años asesor legal de la Asociación de Hoteles y Restaurantes de Villa La Angostura y ha representado legalmente a numerosas empresas del rubro.

La contratación se realizó mediante los mecanismos legales vigentes, cumpliendo con los criterios de contratación directa establecidos en la normativa municipal y provincial.El contrato fue formalizado mediante el Decreto Municipal N.º 819/2025 por un total de $5.109.311,75, conforme al valor del JUS (unidad oficial de honorarios en Neuquén).

A la fecha se ha abonado el 30% inicial del monto, y el saldo será pagado únicamente contra entrega del trabajo final y certificación por parte de esta Secretaría.Ambos proyectos apuntan a ordenar el desarrollo urbano, garantizar reglas claras para todos los actores turísticos, proteger el acceso a la vivienda para residentes permanentes y elevar los estándares de calidad y sostenibilidad del destino.

También ofrecen una vía formal y regulada para quienes alquilan bajo la modalidad ATT, brindando un marco de derechos y obligaciones dentro de la legalidad.Al momento de redactar este comunicado, ningún medio de comunicación ha consultado formalmente a esta Secretaría para conocer los detalles del proyecto. Esta aclaración se realiza con el objetivo de aportar transparencia y brindar mayor precisión a la ciudadanía. Quedamos a disposición por cualquier aporte adicional o consulta.