Loteo Social: Mientras se avanzan las obras y trámites para entrega de terrenos en el macro 6, persisten las dudas sobre el 5
Villa La Angostura enfrenta uno de los desafíos habitacionales más complejos de los últimos años: avanzar con la entrega efectiva de terrenos en el Macrolote 6 y dar una respuesta definitiva a las familias del Macrolote 5 que aguardan una solución concreta.
Franca Cendra, secretaria de Hábitat y Acceso al Suelo del municipio, habló en FM Andina y brindó detalles sobre las obras, los plazos y las dificultades administrativas que rodean a ambos loteos.
Macrolote 6: obras en ejecución y cronograma definido
Según Cendra, el Macrolote 6 ha comenzado a mostrar señales concretas de avance. “Hay entre siete y ocho familias que ya se instalaron y están construyendo por su cuenta, incluso realizaron la conexión de agua por necesidad propia”, explicó.
La obra de agua ya está terminada y fue entregada oficialmente durante el aniversario de la localidad. Actualmente, el municipio está culminando el registro de oposición, paso fundamental para dar luz verde a la instalación de la red eléctrica.
“Conseguimos el financiamiento para la electrificación y ya se hizo la limpieza de traza. Una vez cerrado el registro, el EPEN ingresará a ejecutar los trabajos”, indicó.
El plazo estimado para concluir la obra es de 120 días hábiles, siempre que las condiciones climáticas no interfieran. Cendra remarcó que una vez concluidos los servicios básicos, las familias podrán ocupar los lotes con papeles en regla.
Planos visados y asistencia técnica sin costo
Uno de los puntos fuertes del plan municipal es la colaboración con el Colegio de Arquitectos. Se gestionan actualmente tres modelos de planos, que serán visados y adaptados según la composición de cada familia.
“Buscamos que los vecinos no tengan que asumir costos por planos aprobados. El municipio entregará una carpeta con toda la documentación técnica necesaria para iniciar las obras, sin necesidad de acudir a un profesional externo”, aseguró la funcionaria.
Esta medida apunta a facilitar la autoconstrucción asistida, evitando gastos extra y agilizando los trámites de inicio de obra.
¿Qué pasa con los materiales de construcción?
En cuanto al acceso a materiales, si bien no hay un plan exclusivo para los adjudicatarios del Macrolote 6, Cendra mencionó que existe un programa de soluciones habitacionales que podría ser utilizado en casos puntuales.
“No está previsto un sistema masivo de entrega de materiales en este momento. Pero si algún caso lo requiere de forma urgente, se puede analizar individualmente”, explicó.
El caso del Macrolote 5: indefiniciones y expectativas
A diferencia del Macrolote 6, la situación del Macrolote 5 continúa envuelta en incertidumbre. Aunque desde el municipio se analiza la reubicación de las familias asentadas allí, aún no hay precisiones oficiales.
“Estamos cerrando algunas opciones concretas, pero todavía no hay una definición firme. Ni bien esté todo resuelto, se comunicará por los canales institucionales”, afirmó Cendra.
El retraso en esta definición genera preocupación en un sector de vecinos que esperan una solución desde hace años. La posibilidad de trasladar a estas familias a otros terrenos todavía se discute entre equipos técnicos y autoridades ejecutivas.
Una deuda de 14 años
El proceso de regularización del Macrolote 6 comenzó hace más de una década, pero solo en los últimos meses se logró ordenar la documentación, remensurar los lotes y reiniciar las obras con una estrategia más integral.
“Los vecinos tienen boletos de compraventa desde 2023, pero muchos ya cancelaron sus planes de pago hace años y no podían acceder a sus terrenos. Recién ahora estamos avanzando para entregar con todos los servicios”, explicó Cendra.
Desde la Secretaría de Hábitat entienden la urgencia, pero insisten en que la legalidad y la equidad del proceso son fundamentales para evitar conflictos y garantizar derechos.