Alquileres permanentes: “declarar la emergencia no solucionará automáticamente el problema de viviendas”
Villa La Angostura enfrenta, desde hace años a esta parte, una profunda problemática habitacional debido a la escasez de alquileres permanentes.
Esa situación fue agravada a partir del polémico Decreto que firmó a escondidas el ex intendente Fabio Stefani y que favoreció a los desarrolladores inmobiliarios y a los propietarios de Atts truchas permitiéndoles a todos encuadrarse como alquileres turísticos.
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Ahora, según destacó el vecino Nicolás Feiman, miembro de la organización Remolinera, en una entrevista en FM Andina, la situación se ha complejizado por los altos costos de los alquileres.
Familias obligadas a abandonar la localidad
Feiman explicó que la situación de los alquileres temporales, que se extienden solo hasta diciembre, genera un “cuello de botella” crítico para muchas familias. “Hay tres familias que se tienen que ir de la localidad a fin de año. Entre ellas hay dos maestras y un trabajador de salud. Si ellos, con trabajos en blanco y estabilidad laboral, no pueden sostenerse aquí, imaginate lo que pasa con otros vecinos”, señaló.
El punto de los docentes es por demás complejo, ya que es habitual no poder cubrir suplencias por falta de maestros y en gran parte eso se debe, a que muchos no pueden radicarse en la localidad, debido al costo de los alquileres.
Según Feiman, este fenómeno no solo obliga a muchas personas a abandonar la localidad, sino que también genera un deterioro en la calidad de vida de quienes deciden quedarse. “Los valores de los alquileres han aumentado muchísimo, y el porcentaje de ingresos que debe destinarse a vivienda es cada vez mayor”, agregó.
Reflexiones sobre la emergencia habitacional
Consultado sobre la posible declaración de emergencia habitacional, Feiman advirtió que no se trata de una solución inmediata ni mágica. “Hay quienes creen que declarar la emergencia solucionará automáticamente el problema de viviendas, pero no es así. Es necesario analizar la normativa para entender qué medidas concretas se pueden tomar”, afirmó.
Además, subrayó la importancia de pensar políticas públicas sostenibles: “No se trata solo de los gobiernos de turno; necesitamos mecanismos institucionales que trasciendan las gestiones políticas y garanticen el acceso al suelo y a la vivienda como un derecho”.
Proyectos e iniciativas articuladas
Feiman destacó que Remolinera trabaja en coordinación con otras organizaciones de la región, como la Cooperativa de Vivienda de Mujeres Amapolas de Bariloche y el proyecto de la Universidad Nacional Autónoma de México. Estas iniciativas buscan abordar el acceso al suelo y la vivienda desde una perspectiva integral y han logrado articularse a nivel municipal, provincial y nacional.
“Esta articulación permitió que el proyecto sea declarado de interés por la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados de la Nación, y se presentará oficialmente en un evento que contará con la participación de referentes de Latinoamérica”, indicó.
Un problema regional con impacto en el paisaje
Cabe destacar que otro punto por demás preocupante es la vinculación del acceso a la vivienda y la preservación del entorno. El gran valor de esta región es su paisaje, pero el impacto del crecimiento desordenado está generando un deterioro en este recurso. El desafío, sigue siendo equilibrar las necesidades habitacionales con la conservación del medio ambiente.