Macrolote 6: “El boleto de compraventa prohíbe la ocupación antes de la entrega formal", aseguró Cendra

El pasado fin de semana, seis familias adjudicatarias de terrenos en el Macrolote N° 6 decidieron instalarse en el lugar, argumentando que ya han terminado de pagar las parcelas y, por lo tanto, consideran ser legítimos propietarios.

“Esto no es una ocupación o una usurpación. Es tierra que ya pagamos, hace 14 años que estamos esperando una solución y siempre nos patean para adelante, así que decidimos venir e instalarnos en nuestros lotes”, expresó uno de los adjudicatarios.

Actualmente, las familias habitan el terreno en carpas o pequeñas construcciones de madera y chapa. Sin embargo, desde el Municipio, la secretaria de Vivienda, Franca Cendra, afirmó en FM Andina , que hay cláusulas claras en el boleto de compraventa que no se están respetando.

Incumplimientos del boleto de compraventa

Cendra explicó que el boleto firmado en 2023 prohíbe ocupar los lotes antes de la entrega formal. “Lo que estamos haciendo ahora es evaluar la situación porque hay un incumplimiento del boleto de compraventa. La cláusula N° 2 establece que no se puede habitar el lote hasta que no esté entregado con los servicios correspondientes y con una entrega formal”, sostuvo.

Si los terrenos no están despejados, es imposible avanzar con las obras”. Franca Cendra

Además, enfatizó que estas normas aplican a todos los adjudicatarios, independientemente de si ya pagaron o no el terreno. “Al ingresar al terreno, aunque algunos vecinos tengan sus lotes pagos, están incumpliendo el boleto, que también contempla penalidades para estos casos”, explicó la funcionaria.

Reclamos de los vecinos y respuesta del Municipio

Por su parte, los vecinos argumentan que el Estado también ha incumplido sistemáticamente con las promesas hechas desde hace más de una década. “Los vecinos están frustrados porque inicialmente se les prometió una casa en un terreno de 400 metros cuadrados. Luego, se redujo a una casa en un terreno de 200 metros cuadrados, y ahora se les asegura que les entregarán un parcela de 200 metros cuadrados con serivicos.

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 “Entendemos la desesperación y el desgaste de tantos años”, admitió Cendra y subrayó que el Municipio ha avanzado en varios aspectos técnicos para cumplir con la entrega definitiva. “Desde principios de año estamos trabajando en la regularización, avanzamos con el contrato del agrimensor para remensurar los lotes, porque en todos estos años el terreno también se movió. Además, estamos coordinando con el EPEN para iniciar los trabajos de instalación eléctrica una vez que esté el financiamiento depositado”, señaló.

Dificultades para avanzar con los trabajos

Según el Ejecutivo comunal, el hecho de que haya familias en el macrolote, complica los trabajos necesarios para acondicionar el lugar. “No podemos meter máquinas ni avanzar en el movimiento de suelo mientras los vecinos estén en el terreno. Incluso hay árboles en peligro que deben apearse y reacomodar, pero con esta situación, todo se demora más”, afirmó la secretaria.

Así mismo, reconoció los incumplimientos históricos por parte del Estado y la complejidad del panorama. “Hubo muchos años de manoseo, eso es innegable, pero también necesitamos tomar decisiones para resolver esta situación de manera definitiva. No es fácil, pero hay que avanzar pensando también en el resto de los adjudicatarios que aún esperan la entrega”, indicó.

Diálogo y decisiones en curso

Desde el Municipio, se informó que se mantienen abiertas las instancias de diálogo. “El subsecretario de Vivienda ( Pablo Calderón) estuvo el sábado junto a Desarrollo Social, y seguimos en contacto con los vecinos. Esta semana hay una reunión programada para seguir evaluando las posibles soluciones”, explicó Cendra.

Sin embargo, la funcionaria fue contundente respecto a las condiciones para continuar con los trabajos. “Siempre entendemos la necesidad y los años de espera de las familias, pero también hay decisiones que deben tomarse desde las máximas autoridades del Ejecutivo para garantizar que los terrenos puedan ser entregados en condiciones óptimas. Si los terrenos no están despejados, es imposible avanzar con las obras”, concluyó.