Conocé cómo es y que cambios permite la disposición de Parques Nacionales que habilita "duplicar" los m2 de construcción

Tres organizaciones ambientalistas denunciaron que la reciente resolución de Parques Nacionales incrementa en promedio un 129% la superficie y el volumen edificable en tierras privadas de los parques Lanín y Nahuel Huapi. Según detallaron, un predio de 100 hectáreas que antes podía desarrollar un máximo de 2.400 m² ahora podrá construir hasta 5.500 m², mientras que la superficie construible total pasa de 3.900 m² a 8.900 m².

Las entidades remarcaron además que la norma eleva en un 80% la cantidad de volúmenes permitidos en el parque Lanín y en un 78% en Nahuel Huapi. Recordaron que las tierras privadas representan el 40% del parque Nahuel Huapi y el 25% del parque Lanín, lo que magnifica el impacto potencial de la nueva regulación.

La Sociedad Naturalista Andino Patagónica (SNAP), la Fundación Patagonia Natural y la Fundación de Historia Natural Azara reclamaron que la medida sea dejada sin efecto, al considerar que habilita una expansión constructiva mayor a la permitida desde 2012 y que podría generar consecuencias ambientales acumulativas.

La resolución introduce nuevos criterios urbanísticos en unas 130.000 hectáreas de propiedad privada dentro de ambos parques, reemplazando la normativa aprobada en 2012 por una que las organizaciones describen como “más permisiva”.

Las ONG sostienen que un aumento tan significativo en las edificaciones —tanto residenciales como turísticas— implica mayor fragmentación de hábitats, más caminos y accesos, incremento de efluentes, circulación de personas, tránsito vehicular, presencia de mascotas, desmonte y una mayor presión sobre el uso del agua, además de un riesgo más elevado de incendios.

También remarcaron que la Ley de Parques Nacionales concibe a las reservas como áreas esenciales para la conservación de ecosistemas, por lo que una mayor densidad constructiva “no se ajusta a las funciones de conservación”.

Aclararon que no se oponen al desarrollo económico en tierras privadas —ya permitido desde 2012—, pero cuestionaron que se duplique la capacidad de construcción sin fundamentos sólidos ni estudios que midan el impacto acumulativo.

La modificación se extiende al resto de los parques nacionales de la Patagonia. Sin embargo, señalaron que los cambios debieron haberse informado al Centro del Patrimonio Mundial de la Unesco, ya que Los Alerces y Los Glaciares son Sitios de Patrimonio Mundial Natural y la flexibilización podría afectar su estatus.

Las organizaciones concluyeron que “la aprobación de un reglamento que reduce los estándares ambientales, sin razones explícitas, pone en riesgo la conservación de las áreas protegidas y genera un precedente negativo para Parques Nacionales”.