Los alquileres temporales serán ahora regulados en base a una ley provincial

Actualmente, en la provincia de Neuquén se estima que, por cada alquiler registrado, hay al menos uno o dos en la informalidad.

Para comenzar a regularizar esta situación, la Legislatura de la provincia de Neuquén aprobó una ley presentada por el gobernador Rolando Figueroa para regular los alquileres temporarios.  

La ley establece que el Ministerio de Turismo será la autoridad de aplicación y tiene como objetivo promover un desarrollo armónico y sustentable de las políticas turísticas. También busca establecer estándares acordes a la realidad del mercado, fomentar la calidad y diversidad de la oferta turística, proteger a los turistas y asegurar la transparencia en la comercialización de estos alquileres.

El alquiler temporario turístico se define como el servicio de alojamiento en unidades habitacionales por un periodo mínimo de una noche y máximo de 30 días. La normativa se aplicará a propietarios y explotadores de inmuebles en esta modalidad, así como a anfitriones y huéspedes.

 Será obligatoria la registración de las unidades dedicadas a esta actividad, y su incumplimiento conllevará sanciones.

La aprobación de la ley fue debatida en la Legislatura. Algunos diputados aliados del oficialismo expresaron sus reservas. Marcelo Bermúdez, del PRO, indicó que la ley no solo regula los alquileres turísticos sino todos los alquileres temporarios, y señaló la falta de claridad en las sanciones previstas.

La sesión la iniciativa tuvo sólo cinco votos en contra, tres de los cuales fueron de diputados del PRO: Marcelo Bermúdez, Damián Canuto y Verónica Lichter. Junto a ellos se manifestaron por la negativa los dos representantes de la izquierda.

Esta regulación se implementa en un contexto donde la Ley de Alquileres nacional ya no está vigente, permitiendo que los contratos se acuerden libremente en términos de precio, tiempo y moneda, conforme al DNU 70/23, cuyo alcance está bajo observación judicial.

Por el momento, no se informó cómo será la aplicación a nivel local, ya que los alquileres temporarios actualmente se rigen por una ordenanza.