El gobierno volvería a habilitar ATTs pero con un nuevo régimen de condiciones

El secretario de Gobierno de Villa La Angostura, Juan Naretti, se refirió en FM Andina al impacto de la suspensión de habilitaciones para alojamientos turísticos temporarios (ATT) y sostuvo que la medida habría contribuido a ampliar la oferta de alquileres permanentes en la localidad.

Según explicó, la decisión tuvo dos objetivos principales. Por un lado, acompañar el proceso de elaboración del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y evitar seguir habilitando nuevas unidades mientras se definen criterios de crecimiento urbano. Por otro, atender la falta de viviendas disponibles para residentes.

Lee también: La secretaria de Turismo confirmó que seguirá el freno a las Atts

“Una de las intenciones del decreto era justamente esa: recuperar oferta de alquileres permanentes”, señaló. Como ejemplo, indicó que hoy se observan más avisos de alquiler en redes sociales e inmobiliarias respecto de meses anteriores.

Cabe recordar que antes de que se entrara en vigencia el decreto que prohibió nuevas habilitaciones, había vecinos que debían dejar la localidad no por una cuestión económica sino porque directamente no conseguían vivienda. Actualmente la situación se modificó.

Lee también: El fin de la "barrera invisible": ¿Por qué crece el alquiler permanente en el mercado de Villa La Angostura?

Respecto del futuro de las ATT, adelantó que el municipio trabaja para volver a habilitarlas, pero bajo nuevas reglas vinculadas al ordenamiento territorial.

Entre los criterios que están en evaluación que baraja el Ejecutivo, se encuentran ejes como:

Definir en qué zonas podrán funcionar las ATT;

Establecer qué características deberán cumplir las propiedades;

Revisar el esquema tributario aplicable;

Fijar metrajes mínimos para habilitaciones;

Mantener requisitos asociados al estacionamiento y capacidad de ocupación.

El funcionario indicó que el objetivo es encontrar un equilibrio entre el desarrollo turístico y el acceso a la vivienda para residentes.

En ese sentido, adelantó que antes del 30 de junio el municipio espera avanzar con definiciones en el marco del POT y que, una vez establecido ese esquema, se reabrirá el régimen de habilitaciones para ATT con nuevas condiciones regulatorias.