El Concejo revocó el veto del intendente Murer sobre la ordenanza que regula las construcciones en Inalco

La concejal de Primero Angostura, María Eugenia Cerazo, explicó en una entrevista en FM Andina los detalles y el estado actua de la ordenanza que busca regular el desarrollo inmobiliario en la zona de Inalco.

En primeor térmimo, esta normativa, que fue aprobada por el Concejo Deliberante tras un prolongado análisis técnico y político. Luego, había sido vetada por el intendente Javier Murer. Sin embargo, recientemente, el veto fue revocado por el propio Concejo, luego de reunir la mayoría especial de dos tercios de los votos, reafirmando la voluntad de mantener la regulación que limita el desarrollo urbanístico en esta zona categorizada bajo la Ley de Bosques.

Las vueltas

Cerazo señaló que este tema surgió a raíz de una presentación realizada por el equipo técnico del área de Planeamiento, quienes advirtieron una serie de contradicciones entre los indicadores urbanísticos municipales y las normativas establecidas por la Ley de Bosques, que clasifica la zona de Inalco como categoría amarilla, lo que impone restricciones significativas al desarrollo en esa área. La concejal explicó: "El proyecto fue tratado durante meses en el Concejo, ya que muchos de los bloques éramos recién llegados y necesitábamos entender en profundidad los alcances de la propuesta. Lo que se detectó fue que, en áreas como la de Inalco, los indicadores urbanísticos permitían urbanizaciones que no se alineaban con las restricciones de la Ley de Bosques, lo que generaba una clara contradicción entre las normativas".

La ordenanza aprobada proponía adaptar los indicadores urbanísticos de Villa La Angostura para que se ajusten a las restricciones de la ley nacional y provincial. Según Cerazo, la normativa local debía alinearse con la Ley de Bosques, que es de presupuesto mínimo y que tiene jerarquía sobre las decisiones urbanísticas locales en áreas protegidas. Además, remarcó que la normativa municipal anterior era más permisiva de lo que la ley ambiental permitiría para una zona de estas características, lo que hizo necesario un ajuste.

La ordenanza establecía que cualquier proyecto que se presente para desarrollar en Inalco debería ser revisado por el Concejo Deliberante, y los indicadores urbanísticos se definirían caso por caso, teniendo en cuenta las disposiciones del mapa de ordenamiento territorial de bosques nativos y la Ley de Bosques. "La propuesta de Planeamiento era clara: derogar los indicadores que entraban en contradicción con la ley y establecer que, de aquí en adelante, los proyectos se discutirán en el Concejo, cuidando siempre de armonizar con el mapa vigente y las leyes ambientales", puntualizó la concejal.

Sin embargo, dos semanas después de su aprobación, el intendente Murer decidió vetar la ordenanza, argumentando que la autonomía municipal se veía restringida por la imposición de la Ley de Bosques y el mapa territorial. El veto fue firmado por el propio intendente junto al secretario del área de Planeamiento. "El argumento del veto es que estábamos limitando la autonomía municipal para decidir sobre el uso del suelo, pero ese debate ya se dio cuando se sancionó el mapa de bosques", explicó Cerazo, refiriéndose al proceso de discusión ciudadana que derivó en la creación del mapa de bosques nativos.

Además, la concejal aclaró que la insistencia en la ordenanza no se trata de restringir el uso del suelo desde el principio, sino de garantizar que cualquier proyecto que se presente en la zona sea evaluado con los criterios adecuados. "No estamos cerrando la puerta a la urbanización, sino estableciendo que, si se presenta un proyecto, deberá cumplir con lo que establece el mapa de bosques. Si armoniza con la normativa, se puede dar lugar a un análisis más profundo", explicó, añadiendo que la ley prevé mecanismos para ajustar o cambiar los usos de suelo bajo ciertas circunstancias.

Finalmente, el Concejo Deliberante decidió revocar el veto del intendente mediante una insistencia, logrando los cinco votos necesarios para superar la oposición del Ejecutivo. Cerazo destacó que, para tomar esta decisión, solicitaron un asesoramiento legal independiente, el cual confirmó que la ordenanza era completamente legal y que el veto presentaba inconsistencias. "Nos asesoramos con abogados especializados y ellos nos dijeron que estábamos dentro de toda la legalidad para insistir en la ordenanza. Además, señalaron varias inconsistencias en el veto que justificaban nuestra decisión", subrayó la concejal.

Con la insistencia aprobada, la ordenanza volverá a estar en vigor, y cualquier proyecto de urbanización en la zona de Inalco deberá ajustarse a las restricciones de la Ley de Bosques, además de ser discutido en el Concejo Deliberante antes de recibir luz verde. "Esto no es una cuestión de limitar el crecimiento, sino de asegurar que se haga de manera responsable, respetando el medio ambiente y las normativas que protegen áreas sensibles como Inalco", concluyó Cerazo.